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À vendre à STAINS (93240), appartement 4 pièces d'une surface habitable de 69,3 m².

69.3 m² - 199 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à STAINS, cet appartement de bon standing, datant de l'année 2014, offre 4 pièces réparties sur 69,3 m². Il est doté d'une cuisine aménagée/équipée et de 3 chambres. Il est également pourvu d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez une ligne de RER à 12 min. L'appartement est localisé au 4e et dernier étage de l'immeuble. La présence d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. Cet appartement partage avec ses voisins un équipement de chauffage. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe B et de catégorie C. Son prix est fixé à 199 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 100 lots sont de 2 832 euros par an. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : 24.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 762

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Secteur

centre-ville

Etage

5

Nombre étages

5

Dernier Etage

Oui

Accès RER

12 min

Prix

199000 EUR

Taxe Foncière

1650 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

100

Charges annuelles (ALUR)

2832 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Collectif

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2014

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Surface

69.3 m2

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

60 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Les Parouzets

Les Parouzets en quelques stats

Quartier de Stains assez actif et citadin, Les Parouzets s'étale sur une superficie de 0,3 km². Il dispose de multiples espaces de verdure et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Population

Avec sa population de 2 501 habitants, Les Parouzets est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 34 ans. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (près de 47 % des ménages). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (69 %).

Immobilier

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (79 % contre 21 % de maisons individuelles). On y trouve 81 % de locataires et 19 % de propriétaires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, près de deux tiers du parc immobilier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Les Parouzets.

  • Densité de population :

    9 570 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    32 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 500 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 750 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    44 %

  • Résultats des lycées :

    87 %

  • Ecoles et crèches :

    14,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    2780 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AUBERVILLIERS

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet AUBERVILLIERS
    52 avenue de la République
    93300 Aubervilliers

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