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À vendre à MARGENCY (95580), appartement 3 pièces d'une surface habitable de 67,92 m².

67.92 m² - 185 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à MARGENCY, cet appartement de bon standing, bâti en 1970, compte 3 pièces réparties sur 67,92 m². Voilà qui est parfait pour un couple. Il est doté d'une cuisine indépendante, de 2 chambres de 10 et 12 m² et d'un séjour de 19 m². Il est également pourvu d'une salle de bain et d'un WC. L'appartement comprend 4 placards. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 7 min. Avec plusieurs établissements scolaires à 3 min à pieds. Cet appartement est situé dans une Résidence bien tenue avec Espaces verts. Parmi les points forts de cet appartement, vous bénéficiez d'une cave, pratique pour stocker différentes affaires. Un box est disponible en sus. L'appartement est localisé au 2e étage de l'immeuble. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Cet appartement bénéficie de radiateurs, pour un chauffage collectif marchant au gaz. Le prix de cet appartement est de 185 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 60 lots sont de 2 500 euros. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : 899.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 899

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

95580

Ville

MARGENCY

Pays

France

Vue

dégagée

Etage

2

Nombre étages

4

Accès Bus

7 min

Accès Ecole

3 min

Prix

185000 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

60

Charges annuelles (ALUR)

2500 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1970

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

Survitrage

Surface

67.92 m2

Cave(s)

1

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

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avec votre Agent Guy Hoquet

Margency

Taxe foncière, démographie et immobilier : un tableau de Margency

Margency, commune du département du Val-d'Oise, est une ville paisible. Située à 16,35 km de Paris, elle est mitoyenne de Montlignon, Andilly et Eaubonne.

Dotée d'une superficie de 0,6 km², cette commune citadine est très riche en espaces verts. La vie économique y est calme en raison d'un nombre restreint de commerces.

La population

Avec ses 2 893 habitants, Margency est une commune assez jeune dont la moyenne d'âge est de 39 ans. Près de trois quarts de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les foyers sont principalement constitués de familles avec un ou deux enfants (environ 51 % des foyers).

Le logement

À Margency, l'immobilier se compose surtout de maisons individuelles (55 % contre 45 % d'appartements). Les propriétaires représentent 79 % de la population et les locataires, 21 %. Les HLM ne constituent, quant à elles, que 4 % des logements de la ville.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 23 %. À l'inverse, la taxe foncière (14 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle du Val-d'Oise (13 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Margency.

  • Densité de population :

    4 460 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 890 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 160 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    98 %

  • Ecoles et crèches :

    6,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    2890 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AUBERVILLIERS

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet AUBERVILLIERS
    52 avenue de la République
    93300 Aubervilliers

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