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A LOUER - APPARTEMENT 2 PIÈCES 44 m² + TERRASSE de 33 m² - AUBERVILLIERS PROCHE METRO

44.43 m² -

Loyer 950 €/mois charges comprises **

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44.43 m² -

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44.43 m² -

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Description de l' Appartement en location

Situé à AUBERVILLIERS (93300), cet appartement de bon standing, bâti en 1970, comptabilise 2 pièces réparties sur 44,43 m². Il est pourvu d'une chambre, d'un double séjour ainsi que d'une cuisine aménagée. Il est aussi doté d'une salle de bain et d'un WC. Ce bien étant également à 10 min d'une station de métro, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. De plus, cet appartement dispose d'une terrasse de 33 m². Il comporte également une cave, idéal pour stocker différentes affaires. L'appartement est localisé au 2e étage de l'immeuble. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Cet appartement partage avec ses voisins une installation de chauffage. Le loyer de ce bien est de 950 €, toutes charges comprises. Prévoir un dépôt de garantie de 800 € ainsi que des frais d'agence de 440 €. Les charges annuelles de cette copropriété de 100 lots sont de 2 400 €. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence de l'annonce : 955.
** Loyer 950 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 150 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 440 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 132 € TTC | Dépôt de garantie: 800 € | 93300 AUBERVILLIERS | Surface habitable: 44.43m²

Réf. 955

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

AUBERVILLIERS

Code postal

93300

Pays

France

Vue

dégagée

Etage

2

Nombre étages

6

Accès Métro

10 min

Loyer mensuel HC

800 EUR

Provision sur charges

150 EUR

Honoraires Locataire

440 EUR

Dépôt de Garantie

800 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

100

Charges annuelles (ALUR)

2400 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1970

Standing

Bon

Etat extérieur

Bon

Surface

44.43 m2

Surface terrasse

33 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Interphone

Oui

Gardien

Oui

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avec votre Agent Guy Hoquet

Firmin Génier - Sadi Carnot

Tout ce que vous devez savoir dans le quartier de Firmin Génier-Sadi Carnot

Quartier d'Aubervilliers assez dynamique et citadin, Firmin Génier-Sadi Carnot a une superficie de 0,5 km². Son large choix de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population

Avec ses 7 407 habitants, Firmin Génier-Sadi Carnot est un quartier relativement jeune présentant une moyenne d'âge de 36 ans. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (environ 46 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent deux tiers des actifs.

Le logement

Dans le quartier, l'immobilier se compose presque entièrement d'appartements (97 % contre seulement 3 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 72 % de la population et les propriétaires, 28 %. Les HLM constituent, quant à elles, 38 % du parc immobilier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Firmin Génier-Sadi Carnot.

  • Densité de population :

    14 310 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 410 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 830 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    52 %

  • Résultats des lycées :

    81 %

  • Ecoles et crèches :

    15,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,9 tous les 100m

  • Commerces :

    4,4 tous les 100m

  • Médecins :

    3530 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AUBERVILLIERS

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société ACTIF IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 52 avenue de la République à 93300 AUBERVILLIERS, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet AUBERVILLIERS
    52 avenue de la République
    93300 Aubervilliers

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